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北碚区在重庆的发展,现在在重庆买房子发展大吗?


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重庆的发展空间很大,楼市自然也有发展空间,但我认为不会大。因为在过去楼市涨势最猛的几年,重庆这样级别的城市尚且能够把房价控制在这样的范围里,更何况以后全国楼市逐步进入平稳发展期的时候,重庆更加不可能走出特立独行的行情。

在过去,重庆对房价物价涨速的严格控制,就是为了能让城市通过更健康的发展去吸引更多的人才,有了更低的生活成本和开销才能让更多人安心的生活在这里,这是一座志向远大、目光长远的城市,在城区规模和经济实力没有达到一线水准之前,我认为重庆依然会延续这几年的路线走下去。所以楼市发展会有,只是稳中有升的概率更大,不会出现幅度过大的变化,至少不适合炒房客投机。

从重庆主城、渝西、渝东南和渝东北几大版块的定位和方向来看,重庆还有很大的发展上升空间,在重庆买房子当然是很有前途的。但这个问题也要从客观、具体方面去分析:如果仅仅是抱着炒房和投机的目的在重庆买房,谈发展就没有多大的意义了。在“房子是用来住的,不是用来炒的”定调之下,靠炒房获取暴利的时代已逐渐成为过去;如果是看好重庆,下决心在重庆工作、创业、拼搏,在重庆买房子也不失为一种明智的选择。这是一座开放、包容、进取、充满蓬勃朝气的年轻直辖市。在这里,你会得到尊重,交到耿直的朋友,找到家的感觉。从重庆的产业布局、交通规划、人才引进战略的重视程度上,重庆大有可为。


(主城九区分布示意图)




(五大功能区分布示意图)



(主城核心区)建成区面积以最新的实际建成区面积为准,图片只供参考。



(主城拓展区)



(城市新区规划及方向)


交通方面(部分):


(米字型高铁🚄枢杻示意图)



(渝新欧国际货运铁路西向通道)目前最快已实现单向12天到达。


(渝桂新货运铁路南向通道)



(辖区铁路网示意图)



(货运机场及临空港产业园布局)



(成渝一体化地区分布示意图)


经济产业方面:重庆有正在转型升级的汽车工业、装备制造、生物医药、电子信息、材料工业、石油化工等传统产业,也有大数据、云计算、物联网、人工智能、机器人、无人驾驶汽车、无人机等新兴技术产业。





为了让在重庆就业、创业的各个阶层能够住得上、买得起房子,重庆市在前市长黄奇帆时期就采取了“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的调控措施。为了照顾低收入群体和刚毕业大学生的住房问题,重庆在主城区交通较为方便的各个片区修建了大量的公租房,同时加大了对投机炒房的打击力度,起到了平抑房价过快暴涨的积极作用。


重庆在城市建设和产业布局的同时,并没有放弃对房地产市场的监管和调控,控制房价的目的也是为了让生活在重庆的市民通过自己的努力能够买得起房,获得更多的幸福感。所以,从长远来看,重庆不适合投机炒房。目前的房价其实也有投机带来的上涨,如果政府继续调控,打击炒房,在没有接盘侠的情况下,房价势必也会逐渐回落到健康合理的范围。在重庆经济一路向好的形势下,未来房价也有上升的可能,但在房地产新规和以往调控打压投机炒房的经验来看,重庆的房价不会出现恶性上涨,但会维持在稳中向好的态势。




在全市一盘棋的功能定位和发展方向的指引下,重庆整体的城乡规划和产业布局也正朝着既定的目标冲刺。相信重庆一定会做得越来越好,未来可期。

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